2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
138.3万円/㎡
前年比+33.4%
池田市
72.3万円/㎡
前年比+28.5%
ルフォン・ジオ池田
大阪府池田市菅原町
/ 池田駅 徒歩3分
2019年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 72.32㎡の場合
相場
4,867万円
67.3万円/㎡
3,192
4,309
5,425
6,542
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,425万円
59.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月31日
ルフォン・ジオ池田
5,680万円（78.5万円/㎡）/ 7階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 5,680万円 | 78.5万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,380万円 | 74.4万円 | 3階 | 72.32㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/09/12 | 5,280万円 | 75.4万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 5,380万円 | 76.8万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 78.2万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | ルフォン・ジオ池田 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,680万円 | 78.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,780万円 | 59.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/24 | ワコーレ池田ステーションフラッツ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | レ・ジェイド池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.4%上昇、池田市では28.5%上昇しています。